房屋赠与需要交多少税费 在我国，房屋赠与是一种常见的财产转移方式，它涉及到诸多税费问题。那么，房屋赠与需要交多少税费呢？以下将从不同税费种类及收费标准进行详细介绍。

一、契税

契税是指在房屋赠与过程中，受赠人按照房屋价值的一定比例向国家缴纳的税费。根据不同地区和房屋性质，契税的税率有所不同。

1. 一般住宅契税率为3%至5%，具体税率由当地根据实际情况制定。

2. 非住宅契税率为4%至6%，具体税率同上。

3. 对于直系亲属之间的房屋赠与，部分地区的契税率可减免至1%或更低。

二、个人所得税

个人所得税是指赠与人依法应缴纳的税费。根据我国税法规定，以下情况可免征个人所得税：

1. 赠与直系亲属或对直系亲属的财产赠与。

2. 赠与国家或集体。

3. 赠与公益事业或社会福利事业。

4. 经当地税务批准的其他情形。

若不符合上述免征条件，个人所得税的税率为20%，按照赠与房屋价值的差额计算。

三、印花税

印花税是指在房屋赠与过程中，双方当事人按规定缴纳的税费。印花税的税率为0.05%，按照赠与合同金额计算。

四、土地增值税

土地增值税是指在房屋赠与过程中，受赠人因取得土地使用权而应缴纳的税费。土地增值税的税率为30%至60%，具体税率由当地税务根据实际情况制定。

五、增值税及附加

增值税及附加是指受赠人因取得土地使用权而应缴纳的税费。增值税税率为5%，附加税费包括教育费附加、地方教育附加等，具体税率为增值税的3%和2%。

六、房产交易手续费

房产交易手续费是指办理房屋赠与过户手续时，向相关部门缴纳的费用。收费标准因地区而异，一般在1000元至3000元之间。 房屋赠与需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、印花税、土地增值税、增值税及附加和房产交易手续费。具体收费标准根据地区、房屋性质等因素有所不同。在办理房屋赠与时，请提前了解相关税费政策，以免产生不必要的麻烦。